岳樓舊改字〔2022〕8號A類 同意公開

對岳陽樓區(qū)六屆政協(xié)一次會議第66號提案的

答  復

周華委員：

您提出的《關于進一步完善老舊小區(qū)改造工作的建議》提案收悉，現(xiàn)答復如下：

如您所言，自2019年以來，我區(qū)老舊小區(qū)改造取得較好的成效，一大批老舊小區(qū)實現(xiàn)了從“臟亂差”到“美凈齊”的蝶變，鐵西片區(qū)特別是呂仙亭片區(qū)通過系統(tǒng)改造，成為市民和游客“打卡新坐標”。我區(qū)也積累收獲了一套完整、系統(tǒng)的舊改經驗，將全市老舊小區(qū)改造主戰(zhàn)場、主陣地責任牢牢扛在戶上，贏得了省、市各級領導的高度認可和居民群眾的交口稱贊。

1. 關于變“要我改為我要改”的建議。2020年底，區(qū)委、區(qū)政府已對全區(qū)符合改造條件的老舊小區(qū)進行了全覆蓋摸底，并編制了《岳陽樓區(qū)老舊小區(qū)改造規(guī)劃（2021-2025）》，因每年老舊小區(qū)改造計劃申報窗口期較短，各街道在申報年度改造計劃前，已對轄區(qū)老舊小區(qū)居民改造意愿進行了調查，目前，列入年度改造計劃的是轄區(qū)內基礎條件相對薄弱、亟需改造且居民意愿強烈的小區(qū)，意愿不強烈的或基礎條件相對較好的，延后實施。另外，因我區(qū)舊改成效較好，絕大部分小區(qū)均想借助政策機遇，盡早實施改造，享受政策紅利，由業(yè)委會或居民代表向社區(qū)、街道、舊改辦申請改造的小區(qū)較多，基本實現(xiàn)了“要我改為我要改”。

2. 關于搭平臺、亮身份、解難題的建議。為了便于和居民溝通交流，及時將居民意愿收集并列入改造方案，同時有利于在項目實施過程中及時化解矛盾，我區(qū)在加強舊改項目全過程管理中下了一定工夫，如，將區(qū)級領導、區(qū)直單位和舊改項目聯(lián)點共建，出臺了相關制度、文件，針對無業(yè)委會小區(qū)組建了理事會，特別是吸納了懂政策、有威望的“兩代表一委員”或熱心居民進入工作隊、理事會，形成了上下一心齊抓改造的良好工作格局和氛圍。平臺已經建好，難題有人解決，但亮身份略有欠缺，我們將根據(jù)您的建議，督促相關街道對涉改小區(qū)內，特別是進入工作隊、理事會的“兩代表一委員”亮明身份，以便更好地協(xié)調解決項目實施過程中的矛盾和問題。

3. 關于推進小區(qū)改造規(guī)劃設計“聯(lián)合簽字”制度的建議。今年以來，區(qū)舊改領導小組對涉改小區(qū)設計方案制定尤為重視，為盡可能地解決項目設計與施工現(xiàn)狀不符、與群眾意愿不符的情況，區(qū)舊改領導小組先后印發(fā)了工作提示、通知，就與群眾溝通等工作明確：項目確定后，由街道牽頭，逐個小區(qū)召開座談會，由居民按照“6+N”的內容進行“菜單式”征求意見；設計單位根據(jù)大多數(shù)居民意見編制改造方案后，街道、社區(qū)、理事會、業(yè)委會、居民代表與設計公司一起，對改造方案進行再次征求意見，對不完善的改造內容進行討論，并修改完善；最終方案需經全體居民會議討論通過，認可并簽字確認后才能組織實施，較好地解決了以往項目工程量與清單不符、施工單位和設計單位相互扯皮的問題。

感謝您對老舊小區(qū)改造工作的關心和支持。

岳陽樓區(qū)老舊小區(qū)改造領導小組辦公室

2022年6月10日

承辦負責人：易  科

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