岳樓建字〔2024〕9號(hào)（A類）

對(duì)岳陽(yáng)樓區(qū)政協(xié)六屆三次會(huì)議第119號(hào)提案的答  復(fù)

陳麗湘委員：

您提出的《關(guān)于在小區(qū)設(shè)立電動(dòng)車專門充電區(qū)域的建議》收悉。現(xiàn)答復(fù)如下:

隨著電動(dòng)自行車的普及，小區(qū)電動(dòng)車充電的問(wèn)題日益突出，近年來(lái)，因電動(dòng)車充電引發(fā)的火災(zāi)悲劇屢屢上演。我局對(duì)轄區(qū)內(nèi)140個(gè)有物業(yè)的住宅小區(qū)進(jìn)行了安全檢查，重點(diǎn)對(duì)電動(dòng)自行車停放和充電情況進(jìn)行了摸排。大多數(shù)小區(qū)沒(méi)有提供固定位置、固定設(shè)施給業(yè)主充電，致使業(yè)主在單元樓前、樓道內(nèi)，亂拉亂扯電線，給小區(qū)安全帶來(lái)極大安全隱患。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《民法典》、《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》、《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《岳陽(yáng)樓區(qū)加強(qiáng)物業(yè)管理工作實(shí)施方案》岳樓政辦發(fā)〔2022〕6號(hào)等文件規(guī)定，我局根據(jù)相關(guān)職責(zé)職能將主要從以下幾個(gè)方面做好工作：

一、加強(qiáng)宣傳，普及相關(guān)法律法規(guī)。聯(lián)合消防救援大隊(duì)對(duì)屬地社區(qū)、物業(yè)公司、小區(qū)業(yè)主開(kāi)展一次電動(dòng)車火災(zāi)案例警示宣傳，同時(shí)要求物業(yè)公司在疏散樓梯間及建筑出入口等醒目位置張貼“嚴(yán)禁電動(dòng)自行車停放充電”警示標(biāo)志，發(fā)放消防應(yīng)知應(yīng)會(huì)傳單，增強(qiáng)主人翁精神，逐步形成“小區(qū)是我家，防火靠大家”的良好風(fēng)氣，努力形成“共建共管、團(tuán)結(jié)和諧”的良好氛圍。

   二、壓實(shí)消防安全責(zé)任主體，有效防范火災(zāi)事故。要求物業(yè)公司根據(jù)《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》落實(shí)消防安全責(zé)任主體，聘請(qǐng)第三方維保單位對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保室內(nèi)消火栓系統(tǒng)等完好有效，加強(qiáng)日常防火巡查檢查及時(shí)勸阻糾正電動(dòng)自行車違規(guī)停放充電行為，組織對(duì)疏散樓梯間、 架空層等不具備安全停放充電條件場(chǎng)所的電動(dòng)車進(jìn)行集中清理。

   三、設(shè)立專門區(qū)域，規(guī)范電動(dòng)車集中充電。按照《民法典》、《湖南省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，召開(kāi)業(yè)主大會(huì)通過(guò)后，由屬地社區(qū)牽頭，根據(jù)《湖南省電動(dòng)自行車管理辦法》要求，規(guī)劃部門審批存放、充電的場(chǎng)所，由第三方平臺(tái)公司或者組織物業(yè)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)《居民自治委員會(huì))、業(yè)主代表、社會(huì)力量等聯(lián)合出資，消防部門指導(dǎo)并配備消防器材，電業(yè)部門審批用電價(jià)格，使用專用電線、專用電源、專用電表，充電設(shè)備必須通過(guò)國(guó)家相關(guān)檢驗(yàn)檢測(cè)，安裝企業(yè)必須具有相應(yīng)的資質(zhì)。物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極配合充電場(chǎng)所的建設(shè)，將充電場(chǎng)所巡查納入到日常工作，充電高峰期應(yīng)加強(qiáng)巡查次數(shù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處置并報(bào)告，雷暴、大雨等極端天氣必須提前切斷電源，同時(shí)小區(qū)加裝遠(yuǎn)程斷電控制系統(tǒng)與充電場(chǎng)所視頻監(jiān)控一并納入到消防控制室，24小時(shí)人工值班，此外安裝手動(dòng)斷電開(kāi)關(guān)，確保出現(xiàn)險(xiǎn)情，切實(shí)斷得了電。充電設(shè)備企業(yè)及安裝企業(yè)必須與業(yè)主委、物業(yè)企業(yè)或?qū)俚厣鐓^(qū)簽訂合同，包含日常檢修、定期維護(hù)保養(yǎng)、安全隱患排查等內(nèi)容。

感謝您對(duì)住建工作的關(guān)心和支持。

2024年5月6日

承辦負(fù)責(zé)人：顧軍

承辦人及聯(lián)系電話：王樂(lè)槐        電話：13975008123